全国首单住房租赁类REITs在深交所成功发行

新华社深圳11月5日电 3日，全国首单住房租赁类REITs（房地产投资信托基金）产品新派公寓权益型房托资产支持专项计划（下称新派公寓专项计划）正式发行，并将于https://dxb.120ask.com/近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让。

深交所相关负责人表示，新派公寓专项计划的推出是推进住房租赁资产证券化的又一创新尝试。

据介绍，新派https://dxb.120ask.com/公寓专项https://dxb.120ask.com/计划由渤海汇金证券资产管理有限公司担任计划管理人，以位于北京市国贸CBD区域的新派公寓作为标的物业资产，产品总https://dxb.120ask.com/规模2.7亿元，期限为5年（前3年为运营期，后2年为处置期），其中优先级产品规模1.3亿元，获得AAA评级，发行利率为5.3%。该产品不依赖于主体信用，凭借公寓资产的租金回报和良好的物业增值预期获得了优先级和权益级投资者的认可。

深交所不断丰富。

自从国内首单交易所类REITs产品中信启航、国内首只公募REITs鹏华万科前海REITs分别于2014年、2015年在深交所推出以来，深交所REITs版块不断取得突破，陆续推出了国内首单物流仓储年11月3日，深交所已发行的类REITs证券化产品数量为13只，总发行规模为298.4亿元，为REITs市场发展提供了良好的实践和创新平台。