无锡大户型滞销90平方米以上不限购

继7月19日苏州取消对90平方米以上住房的限购政策后，江苏第二个取消限购政策的城市诞生。

7月25日，无锡官方对外宣布，将取消90平方米（含）以上住房的限购政策，90平方米以下住房继续执行限购。

无锡放开限大理州哪家医院看小儿癫痫病购，背后则是楼市库存量达到15万套，居江苏省*一，且大户型房源面临滞销的局面。

2011年2月21日起，无锡正式施行限购令政策，对已拥有2套及以上住房的无锡本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。同时，无锡地区拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在无锡本市市区内向其售房。限购3年以来无锡房价涨幅得到控制，但库存量增长明显。

无锡市吉林羊癫疯在哪里治很好房屋产权监理处数据显示，2011年2癫痫的症状月，无锡商品住宅成交均价为8829元/平方米，2014年6月无锡商品住宅成交均价为7436元/平方米；2011年限购前，市区商品房库存量不足800万平方米，2013年末，市区商品房库存量达1800万平方米。

很新数据显示，目前无锡的楼市库存量超过15万套。7月22日，无锡市住房保障和房产管理局发布的数据显示，2014年1月～6月，土地供应放缓，商品房供应充足，但市场成交量同比减少。按照无锡的去化速度，至少需要3年时间才可去化完毕。

此外，数据还显示，目前120平方米以上房源的库存占到总库存的一半以上。“这也是无锡取消90平方米以上房源限购的原因，大户型房源销售面临难题，取消限购是必然之举。”房地产行业医生张建初对《每日经济新闻》记者表示。

不过值得注意的是，虽然取消90平方米以上房源的限购，但是限贷政策依然没有放松。在业内人士看来，取消限购虽能给二、三线楼市带来短暂的消费刺激，但要想谋求长远发展，放开“银根”才是关键，充分刺激市玉树藏族自治州囊谦县专门母猪疯的医院场购买力才会上去。

“按照无锡目前的情况来看，在限贷政策不放宽的情况之下，仅仅依靠取消90平方米以上的限购，其持续效果有限。”张建初对记者表示。