新政发酵，全国推盘节奏逐步放缓(图文)

十一黄金周期间，楼市不断出新政稳定楼市，如今，新政发酵一周，各地楼市逐渐回归理性，全国推盘量逐步走低。据房天下数据中心统计，上周（10.10-10.16）重点监测的33城中，共计103个项目入市，纯新盘仅20个。

一、二线城市的推盘量走低

据房天下数据中心统计显示，上周（10.10-10.16）重点监测的33城中，共计103个项目入市，其中一线城市共计推盘量为12个，包括3个纯新盘。上海共有8盘入市，本地项目共有7个，其中住宅项目占6个，商住项目仅一个；异地仅有1个住宅项目。北京、广州各有2盘推新，均为老盘加推。而深圳则零盘入市。

二线城市共91个项目入市，老盘推新项目仍占较大比重，纯新盘为17个。其中，长沙共计11盘入市，纯新盘仅2个；武汉共计9盘入市，纯新盘为3个；重庆共计8盘入市，纯新盘仅为1个；南京共计8盘入市，纯新盘为2个。在新政的发酵下，部分城市的推盘节奏有所放缓，上周（10.10西安治疗癫痫去哪里才好-10.16）郑州仅3个项目入市，均为老盘加推；苏州仅3个项目入市，包括2个纯新盘；天津仅1个项目入市，为老盘加推。

老推新项目占比超8成刚需类项目为主流

据房天下数据中心显示，上周（10.10-10.16）重点监测的33个城市中，共计103个项目入市，老推新项目仍占较大比重，纯新盘为20个。从产品类型来看，刚需类项目占比85.4%，刚改类项目占比14.6%。从去化情况来看，一线城市中，上海共计8个项目推新，仅2个项目的去化率为100%，其余均在销售中。二线城市中，武汉9个项目推新，其中4个项目的去化率为100%；南京8个项目推新，其中2个项目的去化率为100%。在新政的影响下，楼市逐渐回归理性，大部分城市的项目均在稳健的销售中。

部分城市开盘概况

郑州——受新政影响 上周末仅3盘入市

上周末（10.15-10.16）天津共计3个项目推新，均为老盘加推，五证齐全。其中2个楼盘推出的均是公寓房源，分别是中原区的升龙天汇广场和惠济区的永威迎陕西治癫痫很好医院宾府。自郑州限购限贷政策出台之后，就开盘数据来看，很多无证楼盘北京哪里看癫痫病？都有所收敛，郑州房地产市场也走向更为健康的发展。

苏州——上周仅3个项目推新

10月份的苏州楼市逐渐进入调整期，推盘节奏逐步放缓。据房天下电商中心不完全统计，上周共计3个项目推新，其中，纯新盘为2个，老盘加推仅1个。从物业类型来看，住宅、别墅、商业项目各为1个。其中，华谊兄弟艺术家村项目为别墅产品，纯新盘入市，共计推出112套房源；城南印象生活广场项目为商业产品，纯新盘入市，商住公寓面积37平，41平，45平，57平；亨通吴越锦绣住宅项目，此次推出10套商铺房源。